Η εκτόξευση των ενοικίων στην Αθήνα και γιατί έχει σημασία αυτό που έγινε στη Νέα Υόρκη

Του Στέλιου Φωτεινόπουλου

450 ευρώ για στούντιο στο Παγκράτι. Αν δεν χρειάζεται ανακαίνιση την οποία πρέπει να πληρώσεις εσύ, ίσως έχεις πέσει πάνω σε πραγματική ευκαιρία και δεν το ξέρεις. Και γιατί να το ξέρεις; Ποιος θα διαπίστωνε κάτι αντίστοιχο πριν 3 χρόνια, όταν η κρίση εμπεδωμένη στην κοινωνία είχε ρίξει την αξία της γης σε χαμηλά επίπεδα;

Η Αθήνα – το νέο Βερολίνο. Μα με τέτοια σχέση μισθών-κόστου ζωής, για ποιο Βερολίνο μιλάμε; Σε μία πόλη που γεμίζει airbnbs, μπαρ και φαγάδικα στα πρότυπα των Κυκλάδων, θα πρέπει να συζητήσουμε για ποια πόλη μιλάμε, σε ποιους απευθύνεται και τι ανάγκες έχουν οι κάτοικοί της.

Φοιτητική στέγη: Το μαρτύριο της λαϊκής οικογένειας – Πώς διαμορφώνεται η κατάσταση σε όλη τη χώρα

Με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής σε ΑΕΙ και ΤΕΙ να βρίσκεται προ των πυλών χιλιάδες υποψήφιοι φοιτητές ετοιμάζονται να αφιερώσουν μέρες και ώρες στην εύρεση της ιδανικής κατοικίας, ώστε να βρουν το κατάλληλο γι’ αυτούς σπίτι που θα περάσουν τα χρόνια των σπουδών τους, κι όταν  το βρουν, να πρέπει να καλύψουν το μεγάλο κόστος του ενοικίου.

Τα ενοίκια είναι υπέρογκα και σε συνδυασμό με τις μειώσεις που έχει υποστεί το λαϊκό εισόδημα την περίοδο της κρίσης, με τους νόμους όλων των κυβερνήσεων και της σημερινής, Γονείς και φοιτητές έρχονται για ακόμη μία χρονιά αντιμέτωποι με την αύξηση των μισθωμάτων των ακινήτων αλλά και με το φαινόμενο των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (πχ: Airbnb) το οποίο καλά κρατεί. Ούτε λόγος βέβαια για τις άλλες δαπάνες, που αφορούν το κόστος διαβίωσης σε μια άλλη πόλη από αυτήν όπου μένει η οικογένεια του φοιτητή.

Απογειώθηκαν τα ενοίκια της φοιτητικής στέγης

Της Ιωάννας Καρδάρα

Αύξηση περίπου 17% στην Αθήνα, 14% στη Θεσσαλονίκη και 6% στην υπόλοιπη Ελλάδα

Με το σταγονόμετρο φαίνεται να βρίσκουν στέγη και φέτος οι νέοι φοιτητές, αντιμετωπίζοντας όλο και περισσότερα προβλήματα στην αναζήτηση καινούριας κατοικίας μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής. Οι νέοι φοιτητές και οι νέες φοιτήτριες εκτός από τα «τσουχτερά» ενοίκια που θα συναντήσουν καλούνται να αντιμετωπίσουν και μία άλλη δυσκολία, αυτή του AirbNb. Σε κάποιες περιοχές της Αθήνας, καθώς και πόλεις της επαρχίας που επωφελούνται από την τουριστική έκρηξη, ο περιορισμός των διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση αποδίδεται κυρίως στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες μίσθωσης, όπως το Airbnb. Μάλιστα έχουν καταγραφεί και περιστατικά αντιδράσεων από κατοίκους που δυσκολεύονται πλέον να βρουν διαμερίσματα προς ενοικίαση. Ίδια φαίνεται να είναι κι η κατάσταση στη Θεσσαλονίκη καθώς τα διαθέσιμα διαμερίσματα είναι ελάχιστα και τα ενοίκια στα ύψη. Ενδεικτικά σύμφωνα με στοιχεία ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα οι τιμές εμφανίζονται φέτος αυξημένες, σε σχέση με πέρυσι, κατά περίπου 17% στην Αθήνα, κατά 14% στη Θεσσαλονίκη και κατά περίπου 6% στην υπόλοιπη Ελλάδα, ενώ σε ορισμένες τουριστικές περιοχές η αύξηση είναι πολύ μεγαλύτερη. Την ίδια στιγμή ο αριθμός των προσφερόμενων κατοικιών έχει μειωθεί κατά περίπου 24% στην Αθήνα, 20% στη Θεσσαλονίκη και 14% στην υπόλοιπη Ελλάδα, ενώ πανελλαδικά η μείωση είναι περίπου 18%.