Home

Αδυναμία προσδιορισμού νέων αντικειμενικών τιμών

Leave a comment

Αδυναμία προσδιορισμού νέων αντικειμενικών τιμών - Media

της Αντριάνας Βάσιλα

Έλλειψη ενδιαφέροντος από τους πιστοποιημένους εκτιμητές για πολλές και μεγάλες περιοχές
Κόλλησαν στα ίδια οι αντικειμενικές τιμές, αφού το υπουργείο Οικονομικών δεν βρίσκει εκτιμητές παρά το γεγονός ότι οι νέες τιμές θα πρέπει να είναι έτοιμες το αργότερο μέχρι το τέλος Μαρτίου, όπως προβλέπει το επικαιροποιημένο… κείμενο του μνημονίου. Οι ιθύνοντες του υπουργείου Οικονομικών όμως εμφανίζονται απαισιόδοξοι για την τήρηση του χρονοδιαγράμματος, αφού η διαδικασία συναντά συνεχώς εμπόδια και τείνει να εξελιχθεί σε χαμένη υπόθεση ακόμη μια φορά, με ό,τι αυτό μπορεί να συνεπάγεται.

Ειδικότερα οι εκτιμητές ακινήτων στους οποίους απευθύνθηκε το υπουργείο Οικονομικών για να προσδιορίσουν και να εισηγηθούν τις νέες τιμές ζώνης δεν έδειξαν ενδιαφέρον, αφού μόνο ένας στους τρεις πιστοποιημένους εκτιμητές δήλωσε συμμετοχή στην όλη διαδικασία. Για τις περιοχές που έμειναν χωρίς εκτιμητές το υπουργείο Οικονομικών απηύθυνε νέα πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος στις 31 Ιανουαρίου, αλλά και πάλι, σύμφωνα με πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι δεν έδειξαν ενδιαφέρον

Ο αριθμός των ενδιαφερομένων στην πρώτη πρόσκληση θέσεων – ήταν περίπου 200 – και οι αιτήσεις αφορούσαν την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και κάποια άλλα μεγάλα αστικά κέντρα, ενώ αντιθέτως δεν υπήρχε το παραμικρό ενδιαφέρον για τις «δύσκολες» περιοχές, όπως οι ορεινοί νομοί και τα νησιά. Κι αυτό όχι βέβαια λόγω χαμηλότερης αμοιβής – προβλέπονται 50 ευρώ ανά ζώνη παντού – αλλά λόγω ανυπαρξίας συναλλαγών σε αυτές τις περιοχές, κάτι που καθιστά αδύνατον να βρεθούν οι εμπορικές τιμές, άρα και να προσδιοριστούν οι αντικειμενικές αξίες. More

Αυτή είναι η απόφαση του ΣτΕ για τις αντικειμενικές αξίες

Leave a comment

ste-epikrateias0-932fm-300x154

Δημοσιεύθηκε σήμερα η απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας που υποχρεώνει την κυβέρνηση να εκδώσει υπουργική απόφαση για την πανελλαδική από την 21η Μαΐου 2015 αναδρομική αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Η υπ΄ αριθμ. 4446/2015 απόφαση του ΣτΕ, υπό τον πρόεδρό της Νικόλαο Σακελλαρίου και εισηγητή τον σύμβουλο Επικρατείας Δημήτρη Σκαλτσούνη, είναι σχεδόν ομόφωνη, καθώς μειοψήφησαν μόνο οι σύμβουλοι Κων. Κουσούλης και Γ. Ποταμιάς.

Ειδικότερα, η Ολομέλεια του ΣτΕ έκρινε παράνομη την παράλειψη της κυβέρνησης να εκδώσει υπουργική απόφαση με την οποία θα αναπροσαρμόζονται οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων της χώρας, αφού προηγούμενα απέρριψε το αίτημα της κυβέρνησης η νέα απόφαση για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων να εκδοθεί έως το τέλος του 2016. More

ΣτΕ: Αναπροσαρμόστε τις αντικειμενικές εντός εξαμήνου

Leave a comment

Απόφαση «βόμβα» έλαβε το ΣτΕ όσον αφορά τις αντικειμενικές αξίες. Το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο, μετά από προσφυγή που έγινε από στελέχη, φίλους και τον Πρόεδρο της Δράσης Θόδωρο Σκυλακάκη, με δικηγόρο τον Αντιπρόεδρο της Δράσης Τάσο Αβραντίνη, υποχρεώνει το κράτος να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες εντός 6 μηνών More

Λευτεριά στους πλειστηριασμούς ακινήτων

Leave a comment

Τράπεζες, επενδυτικά funds και λοιποί γύπες της αγοράς πετούν από την Τρίτη στον έβδομο ουρανό, μετά την συμφωνία της κυβέρνησης Σαμαρά με την τρόικα για τα ακίνητα που θα βγαίνουν στο σφυρί. Η κυβέρνηση συμφώνησε πως τα ακίνητα θα βγαίνουν σε πλειστηριασμό ακόμα και κάτω από το μισό της αντικειμενικής τους αξίας.

Είναι να μην γελάνε και τα μουστάκια της εγχώριας και ξένης ολιγαρχίας που θα καταφέρει να εξασφαλίσει γειτονιές ολόκληρες κάτω από την μισή τιμή; More

Στα 3/3 της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων οι φόροι

Leave a comment

foros

Ως μία εξαιρετικά σημαντική διαπραγματευτική επιτυχία της κυβέρνησης προβάλλουν τα μεγαλύτερα κανάλια κι εφημερίδες την εξασφάλιση ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν όλους τους φόρους και τις εισφορές που αναλογούν στα σπίτια τους, με βάση τα 3/3 της αντικειμενικής τους αξίας.

Σύμφωνα με το οικονομικό επιτελείο και τις πηγές από το Μέγαρο Μαξίμου, ο πρωθυπουργός Αντώνης Σαμαράς, ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Βαγγέλης Βενιζέλος, και ο υπουργός Οικονομικών Γκίκας Χαρδούβελης, έδωσαν έναν ηρωικό αγώνα για να πείσουν την τρόικα να μην περάσει τη θέση της για υπολογισμό των φόρων στα ακίνητα με βάση το 250% της αξίας τους. More

Η αλήθεια για τις αντικειμενικές αξίες

Leave a comment

ES201405877813_789

Του Μανόλη Δρεττάκη*

Στο τελευταίο άρθρο του ο γνωστός και έγκριτος δημοσιογράφος Βίκτωρ Νέτας επαναλαμβάνει μια ανακρίβεια που έχει κατά καιρούς γραφτεί για το πότε καθιερώθηκε το σύστημα αντικειμενικών αξιών. Γράφει ο κ. Νέτας: «…το σύστημα των αντικειμενικών αξιών σ’ όλη τη χώρα, θεσμοθετήθηκε επί κυβερνήσεως Ανδρέα Παπανδρέου (1985-1989) με υπουργό Οικονομικών τον Δημήτρη Τσοβόλα». Η πραγματικότητα είναι, όμως, διαφορετική. Η προεργασία για το σύστημα αυτό είχε γίνει από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και θεσμοθετήθηκε επί υπουργίας μου το 1982 με τον Νόμο 1249/1982. Με το σύστημα αυτό έπαψαν οι «συναλλαγές» των πολιτών με τους εφόρους για όλες την αγοραπωλησία ή μεταβίβαση ακινήτων. More

Τι Λωζάνη τι Κοζάνη !

Leave a comment

Όταν το κράτος θεωρεί τη γη στη Δάφνη και τον Άλιμο πιο ακριβή σε σχέση με την Εκάλη και την Κηφισιά. Είναι να απορείς μετά γιατί ανέλαβε υπουργός υγείας ο Μπουμπούκος ;

3fe76d989c7c747c601c88bfc42d5bd9_xlTις τιμές οικοπέδου ανά τετραγωνικό μέτρο δήμου ή κοινότητας σε 457 περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας, αποκλειστικά και μόνο για τις ανάγκες επιβολής του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας στα φυσικά πρόσωπα, για τα έτη 2011, 2012 και 2013 καθόρισε με απόφασή του ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης.

Στη λίστα, όπως παρουσιάστηκε στο ΦΕΚ, φαίνεται πχ η Δάφνη να έχει τιμή 1.600 ευρώ και η Κηφισιά 1.320 ευρώ, αλλά και η Εκάλη 1.320 ευρώ! More